Die gepflegte Wohnanlage umfasst sechs viergeschossige Gebäude, die sich harmonisch auf einem großzügig angelegten Grundstück verteilen. Je nach Hauseingang stehen 12 bzw. 16 Eigentumswohnungen zur Verfügung.
Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und zeichnet sich durch einen funktionalen und gut nutzbaren Grundriss aus. Dank der attraktiven Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als solide Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung.
Das monatliche Hausgeld beinhaltet sowohl die umlagefähigen als auch die nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie den auf die Wohnung entfallenden Anteil an der Erhaltungsrücklage. Eine Garage kann zum Preis von 15.000 € optional dazu erworben werden.
Besonders hervorzuheben: Für den Käufer fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
• Küche mit praktischer Abstellkammer
• Großzügige Diele mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
• Innenliegendes Badezimmer
• Sonniger Balkon sowie zusätzlicher Stauraum im eigenen Keller
• Bodenbeläge aus Parkett und pflegeleichtem PVC
• Geräumige Einzelgarage (optional)
Heusenstamm ist eine Stadt mit etwa 19.000 Einwohnern südlich von Frankfurt und Offenbach am Main im südhessischen Land-kreis Offenbach und an der Bieber gelegen. Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks.
Heusenstamm wird auch als die „Stadt im Grünen“ bezeichnet. Das rührt einerseits von der überdurchschnittlichen Fläche Wald auf seiner Gemarkung her, anderseits auch von den beiden großen Naturschutzgebieten Nachtweide von Patershausen und See am Goldberg.
Die Liegenschaft befindet sich zentral in Heusenstamm zwischen Hoheberg-, Ring- und Industriestraße. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind hier in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
63150 Heusenstamm (ungefähre Lage) · In Google Maps öffnen
Rechtshinweis
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Grundrisse dienen nur der groben Orientierung. Etwaige Türen, Flure, Wände oder Sanitärgegenstände etc. entsprechen ggf. nicht der exakten tatsächlichen Position im Objekt. Es wird somit ausdrücklich keine Haftung oder Gewähr für die Grundrisse übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Wir bewerten Ihre Immobilie schnell und kostenfrei.
Teile der Texte und Bilder auf dieser Website wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und redaktionell geprüft.
Realisiert von 
