Wohnen nahe dem Main – großzügige Eigentumswohnung mit Balkon

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus vier drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück in Nähe des Mains in Frankfurt-Nied.
Die im 3. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung bietet mit ihren drei Schlafzimmern sowie einem großen Wohn- und Essbereich und Balkon mit Blick auf den Main auch einer großen Familie genügend Raum zum Leben und zur Erholung.
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Erhaltungsrücklage bereits enthalten.
Die Heizungsanlage ist in 2017/2018 erneuert, zwei Jahre später sind sämtliche wasserführenden Leitungen der Häuser ausgetauscht worden. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Die visualisierten Bilder der Wohn- und Schlafräume stellen demnach lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar!
Bitte beachten Sie außerdem unsere zeitliche begrenzte Sonderaktion:
Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 30.11.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch!
(Die Aktion gilt ausschließlich für den im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufvertrag. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.)
Beim Erwerb entstehen für den Käufer außerdem keine zusätzlichen Maklergebühren.